购房能力评估_顶尖房产—中国房地产门户网站

说明：

普通商品住房标准：
   根据政办发[2005]72号文件规定，我市享受优惠政策的普通商品住房原则上应同时满足以下条件：
住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均价格1.44倍以下。
营业税及其附加收取标准：
     普通商品住房和非普通商品住房不满两年交易的，收取出售价的营业税。非普通商品住房满两年交易的，收取差价部分的营业税。非住宅的营业税标准保持不变。根据城市维护建设税及教育费附加和地方教育附加费征收的规定，在征收营业税同时应征收城市维护建设税、教育费附加、教育地方附加费。
二手房个税：
本市对个人住房转让所得征收个税原则上实行核定征税，核定征税的比例暂按转让总收入的１％确定。从2006年８月１日起，受理的二手房转让交易均按细则执行。

计算工具

按揭计算器	提前还贷计算器

公积金计算器	个人信用评估

税率计算器	购房能力评估

组合计算器	质押抉择计算

购房能力评估计算

　现可用于购房的资金：　　　　　万元

　（包括现金、存款、有价证券和可以筹措到的资金总和）

　现家庭月收入：　　　　　　　　元

　预计家庭每月可用于购房支出：　元/月

　您期望偿还贷款的年限：　　　　年

　您计划购买房屋的面积：　　　　平方米

计算结果

　您可购房屋总价元　　　您可购房屋单价元/平方米

　购房相关税费

　房屋买卖手续费元　　　契税　　　　　元

　公共维修基金　元

　银行贷款需支付的费用

　首付款　　　　元　　　保险费　　　　元

　律师费　　　　元　　　抵押登记费　　元



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